Оценка жилой недвижимости.

Типичными объектами жилой недвижимости являются квартиры, дома, дачи, земельные участки, выделенные под индивидуальную застройку, вспомогательные объекты в составе домовладений (гаражи, сараи, бани, теплицы, объекты ландшафтного благоустройства). В зависимости от целей оценки могут определяться различные виды стоимости – рыночная, балансовая, ликвидационная.

Необходимость в оценке объектов жилой недвижимости возникает при:

• Купле-продаже; Кредитовании под залог объектов недвижимости;
• Декларировании имущества;
• Разрешении имущественных споров;
• Ликвидации объектов недвижимости;
• Определении ущерба;
• Страховании объектов.

При определении рыночной стоимости объектов жилой недвижимости учитываются все особенности, влияющие на спрос и предложение: местоположение, инфраструктура, экологические факторы, тип застройки, конструктивные характеристики, внутренняя планировка, состояние отделки, наличие и состояние сетей и коммуникаций, наличие правовых ограничений на характер использования объектов и т.д. Отсутствие той или иной документации не является препятствием для Отсутствие той или иной документации не является препятствием для проведения оценки. В состав работ по оценке объектов жилой недвижимости при необходимости может быть включен технический обмер. Работа по оценке рыночной стоимости объектов жилой недвижимости ведется в тесном сотрудничестве с рядом крупных риэлтерских фирм, с привлечением баз данных по реальным сделкам с недвижимостью . Результаты оценки могут предоставляться в форме сертификата стоимости, экспертного заключения, либо краткого или развернутого отчета об оценке.

Документы, необходимые для оценки:

• Регистрационные удостоверения, технические паспорта БРТИ на здания и объекты наружного благоустройства, выкопировки помещений;
• Государственный акт на земельный участок;
• Прочая существенная информация (о произведенных реконструкциях, перепланировках и их законности, о наличии скрытых дефектов и т.д.).

Предварительную заявку на оценку жилой недвижимости можно сделать связавшись с нами любым удобным для Вас способом либо напрямую с нашего сайта