Порядок проведения переоценки регулируется Указом Президента Республики Беларусь от 20.10.2006 № 622 «О вопросах переоценки основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования", который, к сожалению, до 2011 года  ограничивал возможность выбора методов проведения переоценки.  Как правило, переоценка основных средств, осуществлялась индексным методом, реже ­методом прямой оценки. Ежегодное применение  многими предприятиями индексного метода переоценки основных средств, с использованием коэффициентов пересчета стоимости, есть главный фактор изменения реальной стоимости основных средств, который в свою очередь, как показывает практика,  приводит к существенному завышению стоимости основных средств, увеличению в связи с этим себестоимости продукции, и, как следствие, — конечной цены товаров и услуг, что снижает привлекательность в глазах потребителя., а также переплату суммы налога на недвижимость, поскольку налогооблагаемая база в виде стоимости основных фондов значительно завышена и может значительно отличаться от реальной рыночной стоимости.

        30.сентября 2010 года  Президентом Республики Беларусь  подписан Указ № 512, согласно которому организациям предоставляется право выбирать метод проведения переоценки основных средств. Таким образом, если раньше организации обязаны были проводить переоценку зданий, сооружений, изолированных помещений, не завершенного строительства только индексным методом, то теперь их переоценку по состоянию на 01.01.2011 г. можно проводить методом прямой оценки.

      РУП «Витебский институт недвижимости и оценки» предлагает вам провести переоценку основных фондов предприятия методом прямого пересчёта стоимости.

Проведение переоценки основных средств» позволит Вашему предприятию:

• правильно сформировать себестоимость продукции и услуг;

• снизить либо оптимизировать налоговые отчисления;

• обеспечить привлекательность для инвесторов, т.к. сможете грамотно обосновать стоимость активов предприятия;

• привести отчетность предприятия в соответствии с требованиями  стандартов международной финансовой отчетности

• своевременно и достоверно составить годовой баланс.

     Предварительно специалисты нашего института помогут Вашему предприятию провести экспресс- анализ на соответствие остаточной стоимости основных средств отраженной в балансе предприятия сложившейся рыночной стоимости аналогичного имущества и выдадут необходимые рекомендации о целесообразности проведения переоценок методом прямого счета. За предоставлением необходимой информации для проведения такой работы нужно обратиться в отдел оценки института по телефону 80212 435 435

     Кроме оттого с нашей помощью можно привести в порядок карточки учета основных средств, проверить правильность применения шифров амортизационных отчислений, произвести обмер зданий и сооружений.

Отсутствие технической документации не является препятствием для нашей работы. Для проведения обязательной переоценки предприятия, как правило, располагают сроком от одного до трех месяцев, в зависимости от сроков сдачи годовых отчетов. Но и эти сроки могут оказаться слишком малыми, учитывая массовость переоценки и загрузку оценочных организаций. Поэтому целесообразно начинать подобную работу заранее, пока нет 100% загруженности предприятия.