Порядок проведения и условия участия в аукционах с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений):

Порядок организации и проведения аукционов с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений)

Аукцион проводится в месте, день и время, указанные в извещении о проведении аукциона.

Комиссией или государственной организацией для проведения аукциона назначается аукционист из своего состава или привлекается иное лицо на основе договора подряда. Аукцион проводится при наличии двух или более участников аукциона.

Аукцион начинается с объявления аукционистом порядка проведения аукциона, характеристики каждого земельного участка, сформированного для проведения аукциона, цены предмета аукциона и размера увеличения цены предмета аукциона (далее – шаг аукциона).

Шаг аукциона устанавливается аукционистом в пределах от 5 до 15 процентов от предыдущей цены, объявляемой аукционистом.

Первая объявленная аукционистом цена предмета аукциона определяется в соответствии с шагом аукциона от начальной цены.

Не допускается начало торгов по начальной цене. После объявления очередной цены аукционист называет аукционный номер участника аукциона, который, с его точки зрения, первым поднял номер, и указывает на него, а затем в соответствии с шагом аукциона объявляет новую цену. Торги продолжаются до тех пор, пока по новой объявленной аукционистом цене аукционный номер будет поднят только одним участником аукциона. Аукционист трижды называет последнюю цену и номер участника и объявляет предмет аукциона проданным, а участника аукциона – победителем в отношении соответствующего предмета аукциона.

При отсутствии лиц из участников аукциона, готовых выкупить предмет аукциона по названной аукционистом новой цене, аукционист называет эту цену три раза. Аукцион завершается, если после трехкратного объявления новой цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял своего номера.

По решению комиссии или государственной организации участники аукциона, не выигравшие аукцион в отношении предметов аукциона, на которые они подали заявления, в перерывах между аукционными торгами могут перерегистрироваться на другие предметы аукциона, по которым размер задатка не превышает сумму ранее внесенного ими задатка. Для перерегистрации участники аукциона представляют заявления, которые подлежат обязательной регистрации комиссией или государственной организацией.

Споры, возникшие в ходе проведения аукциона, разрешаются комиссией или государственной организацией.

Условия участия в аукционе

Для участия в аукционе индивидуальный предприниматель или юридическое лицо (лично либо через своего представителя или уполномоченное должностное лицо) в установленный в извещении о проведении аукциона срок подает заявление на участие в аукционе с указанием места нахождения земельного участка, право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) на котором предполагается предоставить по результатам аукциона, а также представляет заверенную банком копию платежного поручения о внесении задатка.

Кроме того, в комиссию или государственную организацию представляются:

юридическим лицом Республики Беларусь или индивидуальным предпринимателем – копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования;

иностранным юридическим лицом – копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть подготовлена в течение шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;

представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) – доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, при необходимости легализованная в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык.

При подаче документов заявитель (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица также – документ, подтверждающий его полномочия.

К участию в аукционе допускаются лица, подавшие в комиссию или государственную организацию в указанные в извещении сроки соответствующее заявление с необходимыми документами и внесшие задаток в размере, порядке и сроки, определенные в извещении о проведении аукциона.

Юридические лица или индивидуальные предприниматели, желающие участвовать в аукционе в отношении нескольких земельных участков, на которых находятся объекты, подлежащие сносу, вносят задаток в размере, установленном для предмета аукциона с наибольшей начальной ценой.

После получения необходимых документов от юридического лица или индивидуального предпринимателя на участие в аукционе комиссия или государственная организация выдает ему билет участника аукциона с указанием даты регистрации заявления и номера, под которым он будет участвовать в аукционе. Данные о каждом участнике аукциона заносятся в книгу регистрации участников аукциона.

Участник аукциона имеет право до начала аукциона письменно отозвать заявление об участии в нем. При этом ему в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона должен быть возвращен внесенный им задаток.

Неявка участника аукциона на аукцион признается отказом в его участии. Внесенный задаток возвращается по его письменному заявлению в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона.

Письменный отзыв заявления или неявка участника аукциона на аукцион регистрируется в книге регистрации участников аукциона.

Прием заявлений об участии в аукционе со всеми необходимыми документами заканчивается в установленные условиями проведения аукциона день и время, но не позднее чем за три дня до начала проведения аукциона. Заявления, поступившие после установленного срока, не рассматриваются. Сроком поступления заявления является дата его регистрации.

Перед началом аукциона его участники обязаны обменять билеты участников аукциона на аукционные номера, которые возвращаются в комиссию или государственную организацию после окончания аукциона.

Сведения об участниках аукциона не подлежат разглашению.